园区介绍


  上海长江软件园是由上海市、宝山区政府认定的高科技软件产业园区,是响应上海市创建“中国软件第一名城”,聚焦“名企、名园”的建设战略,结合宝山区“十二五”规划创建的高新产业园。近年来,宝山政府因地制宜,充分利用这些区域优势和交通优势,坚持以科技创新为引领,持续推进转型发展。园区曾为部队闲置仓库,现成功转型,被宝山区政府认定为“钢贸企业转型发展的典型案例”。园区将成为宝山区最强的软件产业基地、产业转型的示范区、战略性新兴产业的培育区以及“两化融合”的支撑区。

  长江软件园分二期规划,总建筑面积131亩,一期建筑面积68352平方米,现已建成并对外招商,吸纳就业人员4000人;二期占地105亩,建筑面积18万平方米,预计动工后两年内竣工。园区全面建成后,将积极推动宝山“创新驱动,转型发展”,同时助推科技创新业,服务业,新兴产业等大力发展。
 
  上海长江软件园,位于宝山区长江南路180 号,东邻江湾新城、复旦大学新校区(1500亩)近宝山交通大动脉逸仙高架;西近宝山区淞南五角场;北靠吴淞港、外环S20;南临中环、大柏树商圈、江湾。地理位置优越、交通便利,附近有多条地铁与公交线路经过。


园区产业定位

1、卫星导航及数据通讯产业:北斗导航、互联网、云计算、3G-4G通讯等;

2、物联网产业:提升现有物联网产业的能级,如物流、旅游、航运等;

3、信息安全产业:成为上海信息安全技术应用示范基地;

4、智慧软件产业:包含行业智慧软件和基础智慧软件。行业智慧软件和智慧医疗软件、智慧教育软件、智慧旅游软件;智慧基础软件如大数据分析、数字挖掘及商业智能等;

5、文化创意产业:动漫、游戏、2D/3D动画、工业设计等;

6、软件及服务外包产业。


大楼参数

大楼总高:6层 ,1F 餐饮、休闲配套或展览——层高:5.4M ;2-6F 办公,层高:3.4M;

面积规格:单套面积在105平方左右,75-11000平方米  

得房率:约75% 

租金:1F ¥2.5—4.5/天/平方米2-6F ¥2.0/天/平方米起;

物业费:1F ¥12.0/月/平方米2-6F ¥9.0/月/平方米;

付款方式:押二付二;

租赁年限:两年起租;

交房标准:毛坯或简装。有上下水管道、公共区域走廊及洗手间已装修。


关健字:写字楼 办公楼 出租 租赁


园区所获荣誉

上海市知名品牌创建示范区、上海市版权示范园区(基地)、上海市信息服务产业基地、上海市文化创意产业园区、张江国家自主创新示范区众创空间、宝山区军民融合科技创新示范基地、上海品牌建设优秀园区、众创空间示范基地、中国产为互联网创新实践区、2016年度上海市明星软件园(特色型)等。

园区环境
园区优势
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